이사하는 날 보증금을 못 돌려받아 길에서 잘뻔한 사연! (대치동 **하우징)

강남구 대치동 **하우징(논현로 **길 27)에서 이사나오는 날의 이야기입니다.

저는 당사자는 아니지만 이런 상황을 현장에서 실시간 확인한 내용입니다.

임대인과 임차인간 알량한 情을 논할 생각은 추호도 없지만 그래도 이런 집주인은 다시는 안 만나야겠다는 생각이 듭니다.

꼬우면 돈 벌어서 집 사면 좋지만, 그렇게 못 하는 자신을 자책할 일이지만,

그래도 저렇게 무개념 갑질부자로 살고 싶진 않네요.

※ 이런 상황 및 카톡내용을 재구성해봤습니다.

■ FACT Check!
1. 보증금 반환 지연(이사가는 날 저녁에 반환함)
- 이사하는 날, 전 집주인(K라고 하겠음)이 보증금을 저녁에 주는 바람에 이삿짐 다 싸서 이사갈 집에 가서 짐 못내리고 3시간 기다림
- K는 전화기도 꺼 놓고, 오후에서야 연락돼서 답장 온 말
"오늘 이사가는 줄 몰랐다. 해외여행중이니 저녁에 호텔가서 송금하겠다."

2. 월세 지연이자 공제 내역 표기 부실
- 1년 사는 동안 월세를 하루 이틀 늦게 준 적이 있음
- 당연히 지연이자 정산하는 것에 동의함

- 정산내역 달라고 해서 봤더니 지연이자를 14%로 표기함

- 계약상 지연이자인 12%로 계산은 해 놓고 표기를 잘못 한 것임

- 이것 때문에, 2%부당 공제한 것으로 오해했는데 계산해 보니 표기잘못한 것임.

- 고객한테는 계약서도 안보냐며 핀잔주더니 정작 본인은 표기를 부실하게 함

 3. 월 12만원의 관리비는 어디다 쳐 바르는지?
- 이 집 이사가는 날부터 주차장 입구 센서등, 4층 엘레베이터 앞 센서등 고장을 얘기했는데,
- 그런거 말한다고 얼마나 짜증내고 지랄하든지.
- 이사 나오는 날까지 그 센서등 안고침

■ 이 참을 수 없는 찜찜함
1. "나는 어떻게 반지하에서 180억원과 행복, 둘 다 잡게 되었을까?"
그 여자 유튜브 채널(행복** ***)에 떠 있는 그 여자가 지은 책 소개 문장입니다.

이 여자, EBS 영어강사로 나름 인지도가 있다고 하더군요.
젋어서 돈 벌고 빌라 사서 월세 따박따박 받아먹고 사는 것은 본인의 노력+운이니 뭐라고 할 생각은 없지만,
임대인은 임대인대로, 임차인은 임차인대로 각각의 권리도 있고 의무도 있고 그것을 신의원칙에 따라 잘 하면 될 일입니다.
주인과 셋방살이간의 情을 기대할 생각은 전혀 없지만 각각의 권리만 아니라 의무도 감당하는 것이 맞다고 봅니다.

2. 있는 X이 더 해.
- 전월세 보증금이라는 것은, 이사 나오는 집주인한테 받아서 이사 들어갈 집주인한테 정산을 하는게 일반적이지 않나요?
잔금을 치러야 집에 짐을 부릴 수 있게 되고.
물론 주머니가 넉넉해서 묶인 보증금을 안 받고서도 새 집주인에게 보증금 잔금치를 수 있다면 다행이겠지만 그 정도면 이사뺑뺑이를 안하겠지요.
- 이사 나오는 달 월세 정산할 때도, 이사하면서 나온 폐기물을 신고하고 내 놨는데, 그거 가져가는 거 보고 정산해주겠다고 함. 신고안하고 내 놓은 것도 아니고 신고하고 내 놨는데 그거랑 무슨 상관이야?
- 이 여자, 그 집에 이사들어가는 날 자금문제로 보증금 잔금 100만원을 하루 늦게 보내도 되냐고 했더니 "24시까지 안 주면 짐 다 빼겠다"고 함.
(문자내용 가지고 있음)

3. 나는 이렇게 갑질히자 말자
- 관리비는 받아 쳐먹으면서 제대로 관리안하는 것은 위에서 말씀드렸고,
- 확정날짜 받으러 갔는데 주민센터 담당자가 집주인 주민번호를 알아 오라고 해서(당연한 거 아님?) 얘기했더니 계속 안 알려주겠다고 해서 주민센터를 두 번 왔다갔다 했음

■ 결론 : 이런 집주인 만나는 것 자체가 인생의 저주다!!!