형님들 GS편의점 본사 갑질 대응 좀 도와주세요

형님들 가입하고 처음으로 글을써봅니다

 

눈팅족이라 항상 구경만 하곤 했는데

 

보배드림에 선한 영향력을 알고 있기에 문의 드립니다

 

주말에 부모님댁에 갔다가 어머니가 너무 곤란해 하셔서 여기에 한번 문의 드립니다

부모님은 서울에 84년도에 집을 사시고 그자리 빌라를 올리셔서 1층에 GS상가를 두고 계십니다

그자리는 기존에 어머니가 슈퍼를 운영했던 자리고 GS영업팀이 와서 달라고 달라고 사정을 해서

나이도 있으시니 넘겨 주신걸로 알고 있습니다.

5년전에 재계약 시점에 재계약을 하자고 말씀하셨고 입지 조건이 좋고 하니 입대료를 올려달라고 

하시니 못 올려 준다 나가지도 못한다 하여 결국은 임대보증금중 천만원을 빼고 7만원을 올렸다고 합니다

그렇게 5년을 다시 영업하고 10년째 되는 달이 다가와 3개월전에 재계약 시점이 됬으니 

임대료를 올려 주거나 나가달라 라고  말씀하셨다고 합니다

그자리가 담배판매권도 있고(어머니가 슈퍼하실때 가지고 계신던거 입니다)

유동인구도 좀 있어 장사는 좀 될듯 합니다 

 

어머니도 슈퍼하실때 장사가 좀 됬었구요 

어머니께서는 GS본사 담당자가 너무 막무가내고 법대로 하라고만 하신다고 답답해 하시네요

와이프한테 니들이 와서 다른 장사를 해라라고 말씀까지 하신 상황입니다

본사랑 싸우면서도 지금 영업하시는 분들에게 피해가 갈까봐 곤란해 하시니 어렵네요

저도 그렇고 부모님도 그렇고 법은 무지랭이라 어려워 도움을 청합니다

아 어머니가 10년전에 슈퍼하던 자리에서 gs에 넘기셨을때 물건값으로 1300인가를 받으셨다고 합니다

계약서에는 갑은 을이 영업을 하지 못할게 될을시 돌려준다 을은 영업을 시작할시 갑에게 

권리금 반환청구를 하지 못한다라고 써있습니다

 

gs에서는 상품대를 권리금이라 주장하고 있습니다

 

그리고 계약서에 주변 200m였나 GS편의점 못들어 오게 되있는 걸로 알고 있습니다만

 

가까운곳에  gs편의점이 생겼고 부모님께는 한마디 상의도 없이 진행했다고 합니다

 

그리고 제가 담당자와 통화를 한번 했봤는데 그냥 막무가내 이긴 합니다 

 

법대로 해라 못 올려준다 못나간다 내용증명 보내라 등등

 

9호선 급행역 주거 지역이라 주변 월세들이 많이 오른 모양입니다

어머니 입장에서는 주변시세가 많이 올라 지금 월세가 너무 싸다는 입장이십니다

 

-줄이자면-

- 부모님 빌라1층 상가 10년째 gs운영중

- 10년째 되어서 임대료 올려주거나 나가달라 요청

- 본사에서는 못올려주고 못나간다 법대로 해라

- 권리금 돌려달라

- 저희가 대응할수 방법이 어떤게 있을까요

- 저희가 내용증명 보내도 지금 영업하시는 분들에게 피해는 없는건가요

- 본인들이 10년째 영업을 하고 있으니 본인들에게도 어느정도 권리가 있다고 주장함

 

어머니께서 많이 억울해 하셔서 질문드립니다

미리 감사드립니다