자동차사진/동영상26.06.08 15:48

빌라는 관리비를 왜 받는거에요?

조회 8.5천추천 174

경비가 있는거도 아니고 청소아줌마가 매일 쓸고 닦는거도 아닌데 뭔 20만원

전기기술자 관리소장 경리 경비5~10명 돌리는 아파트 24평짜리가 보통 13만원 18만원 이렇게 나오는데

내역보니까 수도를 3만원받네요? 허허

난방 가스 전기는 별도 ㅋㅋ 그럼 실질적으로 관리비를 한 30~40낸단소리네

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133psBEST92일 전

월세로 다 받으면 세금 많이 내야되니까, 관리비명목으로 일부를 받는다고 알고있습니다. 수도는 기본 또는 1인 얼마 이런식으로 많이 한다고 알고있고요.

eddykBEST92일 전

난방 가스 전기 별도면 그냥 주인이 탈세 하려고 하는 거죠. 관리비가 아니라 월세인데 세금 내기 싫어서...

빡시BEST92일 전

탈세 목적이 커 보이네요

바엘BEST92일 전

유지보수는 조상님이 대신 해주나요? 또 유지보수 말고도 드는 돈이 얼마나 많은데요

새옷튀김92일 전

그만큼에 해당하는 세금을 안낼수있습니다. 월세가 싸보이는 효과도 있구요.

이걸말하는건가92일 전

반월세같은 거라고 보시면 됩니다.

빡시92일 전

탈세 목적이 커 보이네요

진짜싼마이92일 전

오래된 빌라는 옥상 방수공사나 엘리베이터, 공용부분 유지보수에 은근히 돈이 많이 들어가거든요...

바엘92일 전

유지보수는 조상님이 대신 해주나요? 또 유지보수 말고도 드는 돈이 얼마나 많은데요

둠슬레이브91일 전

그럼 유지보수를 매달 하나요?? 큰 공사하면 관리단 결의해서 관리비 반영 안하시나요??

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eddyk92일 전

난방 가스 전기 별도면 그냥 주인이 탈세 하려고 하는 거죠. 관리비가 아니라 월세인데 세금 내기 싫어서...

노르마크92일 전

화장실 정화도(똥퍼)는 돈 모아서 퍼가나요? 관리비 저정도면 많은건 아니네요. 공용시설관리를 위해서 들어가는 부분이 있습니다.

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으아가악아개92일 전

적은 관리비를 8명이 N빵하는거랑 많은 관리비를 수백명이 N빵하는걸 비교하면 어째유.. 엘베있고 인터넷/티비 제공되면 저정도 할듯..

올갱이국밥92일 전

원룸 건물 기본이 12만원입니다.

133ps92일 전

우웅치킨92일 전

아 이거 아파트 전세 빼면서 1억정도 현금만들어서 주식박으려했는데 고민 좀 해봐야겠네요

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모다카92일 전

정답

강북디젤92일 전

계단청소 직접하시게요?? 주차장 청소두요? 엘베없는 빌라에 사실껀가요?

우웅치킨92일 전

옛날에 대학생때 원룸살때보면 보면 청소 한달에 한번 할까말까던데요

노소년92일 전

다가구 주택일 경우 전기,가스는 개별로 계량기가 달려있으나 수도의 경우는 메인 한개만 있는 경우도 있습니다. 그런경우 관리비에 포함시키기도 하고요. 계단청소가 날마다는 안와도 일주일에 한두번 할수도 있어요. 정화조는 일년에 한번 퍼갈거고요. 그래도 좀 많아보이기는 하네요

힌더리즘92일 전

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

딸배척살92일 전

분리수거는 누가해주냐 옥상방수공사는 누가해주냐 엘레베이터 빌라전기세는 누가내주냐 계단주차장청소는 누가해주냐 건물유지보수는 누가해주냐 인터넷티비 포함만 월2만원이다 소방안전관리업체도 돈나간다 근데 겪어본바 건물관리인&소장&대표자 돈 많이 띵가먹음 횡령범들

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청소하는남자92일 전

보일러 고장나서 수리비 많이나오면 교체해야합니다 보일러 세입자한테 고치거나 교체하라하면 개거품 뭅니다

바보나라천재92일 전

@청소하는남자 그건 월세에서 나가는게 맞습니다. 다 관리비로 뺄거면 도배장판도 다 괸리비에 포함하라고 해야죠. 풀옵션도 사실 처음엔 원룸 팔아먹으려고 무료 옵션으로 시작했던거였습니다.

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웃긴한국법292일 전

빌라 관리비 은근 많이 들어가요. 제가 오죽하면 소방관리자격증 딴;; 관리비 아낄려고. 근데 건물 전체가 임대라면 관리비 명목으로 월세 받는거죵..

물이흐르는데로92일 전

세대수가 적으니까 N빵하면 세대수많은 아파트보다 많이 나오는건 당연하죠

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바위꽃92일 전

cctv,계단청소(주1회),엘리베이터관리비(월1회,년1회상세점검)엘리베이터보험,수도료 공동전기료(현관자동문,엘리베이터,계단등),화제보험료,등등 6가구기준 10만원정도예상합니다

무장모다92일 전

탈세 목적 월세작게 관리비 많이

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느린바람292일 전

위 댓글에 정화조청소비 추가

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남자는능력92일 전

원룸 20개정도 서울7호선 역 가까운곳에서 관리하는데 관리비 평균10만원정도 받습니다. 물론 월세도 있고 전세도 있고 반전세도 있지만 관리비는 똑같이 10만원씩 청구합니다. 뭔가 잘못 알고 계신데, 건물 관리는 땅퍼서 관리하나요?ㅎ 일단 기본 계단청소비 월 10만원정도/공용인터넷 티비 15만원/정화조/수도요금 35~40만원/ 세대 시설물 교체비용(에어컨/냉장고/가스렌지/장롱/기타 수전,전기설비등등) 및 새로운 세입자 입주시 도배(가끔 장판교체도) 비용, 기타 생각치도 못한 관리비용이 엄청 지출 됩니다. 월세 받는 세대는 그나마 한두달치로 에어컨 교체나 도배같은 것은 감당되나 전세는 말 그대로 전세금 받고 나중에 그대로 돌려줘야 하는 돈입니다. 뭔가 관리비 받아서 큰 몫돈 챙기는 착각을 하시나보네요 ㅎㅎㅎ;; 거기에 추가로 세입자들 간에 소음같은 민원으로 24시간 전화기 꺼놓지도 못하고 긴장하고 살아야 합니다.

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남자는능력92일 전

추가: 화재보험료/공용전기요금/공인중개수수료/1년마다 세금신고(세무사 기장료) 및 종합소득세 & 종부세/ 일단 생각나는것이네요~ 아 그리고 위에 다른분이 적어놓으신 글 보고 생각났네요. 분리수거 및 쓰레기정리 청소까지 관리해주는분 매달 10만원 추가요~

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남자는능력91일 전

@꼬추마왕 제가 적은 글 내용 안보시고 댓글 다시나보네요^^;; 아파트가 아니라 저는 원룸이라고 적어놨는데 아파트를 기준으로 말씀하시면 답글이 아니잖아요 ㅎ 1세대 1주택이라 저도 아파트 월세 살고 있어서 아파트 관리비는 매달 받아서 알고 있습니다. 규모가 다른 아파트랑 원룸이랑 비교를 하는건 말이 안되죠~ 젊은 사람들 또는 혼자사는 분이 거주하려고 원룸에 들어오는데 에어컨을 자기돈 주고 설치하는 사람이 얼마나 될까요? 아파트는 원룸과 비교가 안되게 넓고 가족전체가 거의 거주 하기때문에 도배장판 에어컨 같은 시설은 본인이 직접 교체하던가 임대인과 협의를 통해 조절하겠지만 원룸은 대부분 적은 비용으로 이사오는 분들이 대부분이라 도배장판 에어컨 장롱 같은 비용부담해서 오는 분들이 거의 없습니다~

남자는능력91일 전

@꼬추마왕 역지사지로 님께서 혼자 살려고 원룸 임대해서 거주한다고 한다면 본인 돈 들여서 에어컨 새로 설치하고, 도배장판 비용부담해서 이사하겠어요? 관리비를 월세로 생각해서 편법으로 높게 받는 사람들이 문제지 월10만원정도 받아서 저처럼 거의 다 원룸 관리하는 비용으로 쓰는 사람들이 대부분입니다.

꼬추마왕92일 전

세대 시설물 교체비용, 도배 장판, 에어컨 등은 세입자가 아니라 건물주가 부담해야 하는 부분입니다. 중개수수료, 세무사 기장료, 세금 마찬가집니다. 잘 모르시겠거든 아파트 관리비 고지서 구해서 보세요.

바보나라천재92일 전

전세로 이자 부담 없애고, 명의가지고 시세차익 노리는게 전세인데요. 그거로 다 시작입니다. 너도나도 다 관리비로 끼워넣고 팔아먹으니 표준화 된 것 마냥 바뀐 것이죠. 다 세금 물리는게 맞다 생각합니다. 그게 싫으면 전세, 월세 안하면 됩니다. 부동산에 유리하게 오다가 월세를 연말정산에 산입하기 시작한 기간이 얼마 안 된 것이 그 증거죠.

복권중독92일 전

월세를 꼼수써서 관리비로 받는 거예요

우웅치킨90일 전

월세없는 전세 찾아서 계약했습니다 답변주신분들 모두 감사합니다

아부라칸타불랄92일 전

반전세인데 세금 피하려고요