오늘의 금리 안내드립니다.~

오늘 아파트 담보대출 17개 금융사 금리 정리 

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 부문별 최저 (매매 기준)

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 3개월 변동: 국책A  4.00%

 6개월 변동: 지방A  4.02%

 1년 고정 : 지방A  4.02%

 3년 고정 : 지방B  4.25%

 5년 혼합 : 지방B  4.46%

 5년 변동(보험): 보험A  4.58%

기준: 12,450 초과~24,900만원 구간 / 부수거래 충족

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 6개월 변동 TOP 5

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 지방A   4.02%

 지방B   4.05%

 시중A   4.15%

   시중B   4.25%

   외국계A 4.29%

지방이 1·2위 휩쓴 거 진짜 오랜만이네요.

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 추천 1 - 지방B (24,900만원 초과 대출이면 무조건)

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신보출연료 가산이 다른 은행보다 훨씬 낮습니다.

[일반 vs 지방B 비교]

24,900~49,800 → 일반 +0.14 / 지방B +0.07 ←

49,800초과   → 일반 +0.17 / 지방B +0.10 ←

대출 금액 클수록 지방B가 0.07% 정도 유리!

추가로

- 3년 고정 4.25%, 5년 혼합 4.46% 둘 다 부문 1위

- 다자녀(2명이상) or 노부모부양(만65세↑) or 다문화 우대

- 우대금리 중복 가능

주의: LTV 60%-방1초과 +0.05%, 70%초과 +0.1%

     주담대 3건이상 +0.1% 가산

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 추천 2 - 지방A (미연동 우대 끝판왕)

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매매 6개월 4.02% / 1년 4.02% 모두 최저

미연동 우대만 최대 0.4% 적용 가능!

- 전자계약 ?0.2

- 미성년자녀 1명 ?0.1, 2명이상 ?0.2

- 만 39세 이하 직장인 ?0.2

- 타행대환 ?0.2

- 신규취급시 당행 주담대 미보유 OR 수도권 외 우대

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? 추천 3 - 시중A (다자녀 가구라면)

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6개월 변동 4.15% / 5년 혼합 4.99%

- 2자녀 0.1% (85㎡ 이하)

- 3자녀 이상 0.2% (면적 무관)

- 전자계약 0.2% (다자녀+전자계약 중복 가능!)

부수거래는 좀 빡셈

→ 급여이체(0.4) + 청약5만/적금10만(0.2) + 카드70만(0.3)

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? 추천 4 - 보험A (조건 맞으면 5년 변동 4.58%)

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5년 변동 보험사 최저. 단 취급조건 까다로움

- 1등급 + 담보비율 40% + 방1개 금리

- 60%-방1개는 +0.13, 70%-방1개는 +0.21 가산

- 취급지역: 100세대 이상의 서울·경기

- 의정부·양주·오산·가평·연천 불가

- 다주택자 불가

- 세입자 후순위 불가

조건 맞으면 5년 변동 4.58%는 짱.

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? 5년형 금리 TOP 10

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 지방B   4.46% (5년 혼합)

 보험A   4.58% (5년 변동)

 보험F   4.67% (5년 주기)

4위 보험B  4.69% (5년 고정)

5위 시중E  4.75% (5년 고정)

6위 보험C  4.85% (5년 고정)

7위 시중A  4.99% (5년 혼합)

8위 시중B  5.08% (5년 고정)

9위 보험D  5.15% (5년 고정)

10위 보험E 5.25% (5년 변동)

5년형은 지방B + 보험사들이 상위권 독점.

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 신보출연료 가감 (대출 클수록 중요!)

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[일반] - 대부분 시중/국책

~12,450이하  → ?0.04

24,900~49,800 → +0.14

49,800초과   → +0.17

[시중A만 약간 다름]

~12,450이하  → ?0.05

24,900~49,800 → +0.19

49,800초과   → +0.22

[지방B - 가산폭 작음!]

~12,450      → +0.01

12,450~24,900 → +0.03

24,900~49,800 → +0.07 ←

49,800초과   → +0.10 ←

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위 금리는 최우대 조건 기준이고

신용등급/LTV/소득/MCI 가입 여부에 따라 실제 금리는 다릅니다

※ "시중A·시중B / 국책A / 외국계A / 지방A·B·C / 보험A~G"는

   금융사 구분용 임의 코드입니다.

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