세금 관련 전문가들 있으신가요?

안녕하세요

검색하다가 헷갈려서 질문 올립니다

뉴스를 보니까 국세청장이 "집 파는 것이 증여세보다 낫다"고 해서

집 팔고 현금 증여, 집으로 증여, 상속, 이 세가지 세금을 비교해 보려고 

검색을 해봤는데 도통 비교가 안 되어서 질문 올립니다

집 팔아서 현금으로 증여할 때, 집으로 증여할 때, 나중에 죽은 뒤에 상속으로 할 때

어느 것이 더 유리한가요?(단 조건은 집 값과 세율이 변함 없다는 가정하에서요)