전월세 실거래가 높은 전주+완주 전북혁신도시가 살기 좋은 이유

 

 

전월세 실거래가 평균이 상당히 높은데 그 이유가 

 

전북 혁신도시는 공공기관(국민연금공단, 농촌진흥청 등)의 풍부한 배후 수요와 중심상업지구, 그리고 기지제 호수공원을 중심으로 쾌적한 주거 환경을 갖추고 있어 전주 내에서 선호도가 매우 높은 지역입니다.

그리고  전북특별자치도 내에서 가장 성공적으로 안착한 신도시 중 하나로 평가받아

 공공기관 이전과 함께 체계적으로 조성된 만큼, 기존 원도심과 차별화되는 확실한 메리트들을 가지고 있다고하죠

구체적으로는 다음과 같은 장점들이있죠

 1탄탄한 고소득 일자리와 배후 수요

• 대형 공공기관 밀집: 국민연금공단(NPS) 본사를 비롯해 농촌진흥청, 한국국토정보공사(LX), 한국전기안전공사 등 12개 주요 공공기관이 이전해 있습니다.

• 금융 도시로의 성장: 국민연금 기금운용본부가 자리 잡으면서 관련 금융기관과 자산운용사들이 들어서 정주 여건과 고급 일자리가 지속적으로 유지되는 기반이 됩니다.

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2. '기지제 호수'를 품은 쾌적한 자연환경

• 전주 최고의 랜드마크 공원: 도시 한가운데 대형 호수인 기지제 수변공원이 있습니다. 호수를 따라 걷는 데크 산책로와 야간 경관이 매우 훌륭해, 멀리서도 찾아오는 힐링 명소입니다.

• 풍부한 녹지 비율: 엽순공원 등 단지 곳곳에 근린공원이 잘 조성되어 있어 도심 속에서도 자연 친화적인 삶을 누릴 수 있습니다.

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3. 유해시설 없는 안전한 교육 환경

• 도보 통학권: 온빛초·중·고, 만성초·중, 양현고 등 신설 학교들이 아파트 단지들과 인접해 있어 아이들의 통학 환경이 안전합니다.

• 쾌적한 유해업소 청정구역: 지구단위계획상 주거지 인근에 모텔이나 유흥업소 같은 유해시설이 들어올 수 없도록 통제되어 있어, 전주 내에서 학부모들이 가장 선호하는 아이 키우기 좋은 동네로 꼽힙니다.

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4. 대형 인프라와 편리한 대중교통

• 몰세권과 문화생활: 주상복합 단지인 대방디엠시티를 중심으로 대형마트, 영화관(메가박스), 대형 병원 및 다양한 식당가가 밀집해 있어 동네 안에서 모든 걸 해결하는 '슬세권'이 완성되어 있습니다. 또한 전북특별자치도립도서관 등 문화시설도 가깝습니다.

• 사통팔달 교통망: 호남고속도로 서전주IC가 바로 옆에 있어 타 지역으로 이동하기 매우 편리하며, 국도대체우회도로를 통해 전주 전역 및 인근 군산, 익산, 완주 산단으로의 출퇴근이 용이합니다.

 

전북 혁신도시는 

안정적인 공공기관 일자리 + 기지제 호수권의 쾌적함 + 유해시설 없는 명품 학군 + 완성된 중심 상권

이 결합하여 실거주 만족도가 전주 최고 수준인 지역이라 전라북도에선 매우 좋은 곳으로 보입니다.