[포텐타이어] 제네시스 EQ900 순정 19인치 휠 수리복원 #장착
포텐휠타이어
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저희 아파트도 벌써 25년이 되었습니다.
택지개발지구라서 모든 아파트가 비슷한 연령입니다.
그이후에 개발된 아파트는 생김새가 조금 다르더군요.ㄱ
구축아파트는 정원이 어머어마하게 큽니다.
마치 숲속같습니다.
정원의 크기는 최소한 축구장정도는 되는 것이 특징입니다.
이런 정원이 2대는 있어야 합니다.
건폐율은 10%대가 가장 이상적이고 용적율은 200정도가 기준입니다.
삶의 질이 수직으로 향상됩니다.
그리고 바로 근처에 1급수 계곡수가 흘러여 하는 겁니다.
구축의 최대 장점은 위치입니다.
전쳘역인근이 앞도적으로 많아서 역까지 도보권이 대부분입니다.
그리고 동간간격이 기본이 100m입니다.
100% 남향입니다.
그리고 같은 아파트의 평수가 모두가 같습니다.
현지 가장 문제가 되는 것이 주차난입니다.
구축은 주차가 기본적으로 1.5대 2대가 기본입니다.
주차가 여유가 있습니다.
구축은 분양가가 정말 저렴했습니다.
왠만하면 1억대였습니다.
물론 지금은 기본이 6 - 7 억으로 올랐습니다.
그리고 최대의 장점은 어린이놀이터가 5개가 기본입니다.
더 대단한것은 테니스코트, 농구코트가 기본입니다.
이런 아파트에살면 이사간다는 것을 상상도 못합니다.
저도 20년넘게 살고 있습니다.
다만 분양받은 것이 아니라서 꽤 고가에 구입했지만 앞으로 죽을때까지 살려고 합니다.
주민대부분이 죽을때까지 사는 아파트가 좋은 아파트입니다.
아파트 뒤는 전철역방향이고 앞쪽은 대형마트와 공원이 있어야 합니다!
구축은 최고 층수가 24층입니다.
그렇기 때문에 살기가 좋고 튼튼하게 건축했습니다.
지금 아파트는 중국인들이 대부분 건설해서 신축에 하자가 어머어마합니다.
벽도 두껍고 한겨울에도 난방을 거의 안합니다.
베란다가 있기 때문에 햇살도 잘듭니다.
지금은 건축비 아낄려고 베란다도 없는 아파트를 짓고 있는 겁니다.
베란다는 폭만 해도 120이 기본이고 150내니 200도 있습니다.
베란다에 테라스 만들 수도 있을 정도입니다.
모든 차량은 주차장에 들어가야 합니다.
구내도로에 주차한다는 것은 상상도 못할 일이고 관리사무소에서 전화옵니다.
차량은 100% 지상주차장이나 지하주차장 주차라인안에 주차해야 합니다!
이런아파트가 정상인겁니다!
이 아파트가 어느아파트인지 아시겠습니까?
요즘 집집마다 리모델링하느라 뚝딱거립니다!
댓글 38
엊그제 지금 한창 짓고 있는 아파트 지나가다 봤는데...뒷동은 종일 해를 못볼거 같더라구요...어찌나 동간 거리가 짧은지...헉소리가 나던데....
오랜시간 함께한 이웃들이 있어서 더 좋지요.
20년 살았으면 다른데 살아본 경험조차 없는데 거기가 살기 좋은지 신축이 살기 좋은지 판단이 됩니까? 신축 살아보기나 해보고 얘기하세요
엊그제 지금 한창 짓고 있는 아파트 지나가다 봤는데...뒷동은 종일 해를 못볼거 같더라구요...어찌나 동간 거리가 짧은지...헉소리가 나던데....
요즘은 기본이 최하 30층이라 대낮에 하늘도 안 보여요. 전 국토가 구룡성채화 진행 중. 지금 30층 짜리들은 앞으로 입지 좋은 곳 빼곤 재건축도 못 해요.
오랜시간 함께한 이웃들이 있어서 더 좋지요.
삭제된 댓글입니다.
한일타운이 전철이 없어서 북수원에서 천천동에 밀리는 겁니다!
용인은 과거에 버블 세븐 때 투기꾼들, 시행사 앞잡이들이 집값 올린 뒤 미분양 생기고 안 팔리는 아파트들 할인분양 몇억 깍아줬엇죠.
서산에 7억짜리 아파트가 있어요?
아파트는 관리만 잘되어 있으면 좋다고 생각합니다 ~ ㅎㅎ
그당시 아파트 튼튼하게 지었다고 하더군요. 뭐 빼먹지도 않고 요즘은 방사능 범벅 시멘트로 만들겠지만
저희 아파트도 33년 구축인데 좋은 점 두가지, 더블역세권 버스 한두정거장 더 타면 트리플 역세권 도보로 5분 거리에 지하철 역이 있어요. 3분거리에 버정 있고요. 대학도 가까이 있고.. 벽이 너무 두꺼운 나머지 층간소음은 커녕 집안에서도 방에 문닫고 있으면 거실이나 주방 딴방에서 아무리 불러도 소리가 잘 안들림 다만 구조가 안좋죠. 거실이 지나치게 넓고... 방이 갯수만 많고 고만고만하고.. 수리나 인테리어 하기 힘들고..
우리 동네 구축은 13-14억인데
맞말도 있고 틀말도 여럿 있군요. 암튼 잘봤습니다.
용적율 200% 건폐율 10%정도가 가장 이상적인 살기 좋은 아파트입니다. 이것만 명심하면 삶이 좋아집니다! 비싼아파트가 살기 좋은 것이 아니고 살기 좋은 아파트가 좋은 아파트입니다!
저도 40년된 건폐율 13%대의 아파트에 살고 있습니다. 주차난이 심각합니다.
연식 조금 된 아파트에 실내 리모델링만 하면 신축하고 별 차이 없습니다
관리비가 신축보다 높다... 주차가 모자르다..
우리나라에 동간격 100미터는 없습니다
우리동네 기본이 동간간격 100m입니다.
구옥도 구옥 나름입니다...
주차칸은 좁네요
우리나라 구축중에 제일 좋은데 사시는 듯 ㅎㅎ 저런 조건을 갖춘 구축은 거의 못봐서요...
구축 층간소음 유얄낀데 ㅋ
도시는 도시생애주기상 수십 년짜리 구조물이죠. 그나마 국내에서 무슨 이론 적용해서 살기 좋게 만들엇다는 곳이 3기 신도시, 세종시인데 그 외 지역은 건설사들이 돈 남겨먹어야 되니 절대 쾌적하게 안 짓습니다. 재건축도 못하는 30층 짜리 집 지어놓고 미래에 후손들보고 알아서 하라는 지금의 정책은 심각합니다. 지금 수도권은 분담금 소송 대란 중입니다. 로펌들은 이미 코로나 때 부동산 전담 팀 꾸렸어요. 하락 사이클 때 온갖 소송 생길 것 대비해서.
다 필요없고 2000년 초반에 지은 아파트 들 ㅈㄹ 튼튼함 삼풍이고 성수대교고 무녀지고 감리가 ㅈㄹ 빡쌔을때가 2000 년 초반임 ㅋ 지금 나온 순살들이랑 뼈대가 다름 ㅋㅋ
여기 수원 천천동 베스트 타운 아닌가요? 주변에 학교도 있고 중심 상가도 있어서 살기 좋지요~~
단점은 구조가 넘 안 좋음.
구축도. 구축나름임ㅋ.
주차 ㅠㅠ
울 지역 신축은 다 저렇게 만들던데요.
신축의장점 모든 스위치 폰이랑 연동됨 시스템 에어컨 각방마다 있슴 열교환기 있어서 창문 안열어도 환기됨 주차장 지하층까지 연결됨 지상 주차장 없어서 쾌적함 다양한 커뮤니티 시설등등 수두룩함
구축단점 층간소음 오지고 벌래나옴
20년 살았으면 다른데 살아본 경험조차 없는데 거기가 살기 좋은지 신축이 살기 좋은지 판단이 됩니까? 신축 살아보기나 해보고 얘기하세요
신축이 좋은 게 아니고, 수십년 전의 도시설계 개념으로 집 짓고 개판인 곳이 차고 넘칩니다.
신축보다 구축이 넓지요
신축살면 구축 못살아요ㅋㅋㅋ 아무리 그시절 뉴그랜져가 좋다한들 지금 아반떼보다도 못하는데....
구축살다가 갑갑해서 신축못삽이다.
신축 큰평수면 해결됨.
이런 걸 과대일반화의 오류라고 합니다. 제목을 저리 달면 안되는 것이죠. 일반적인 아파트 기준으로 봤을 때 구축의 단점이 훨씬 많고요. 젊은 사람들이 신축을 선호하는 데에는 이유가 있습니다.