지금 이란 전쟁이 문제냐 ? ㅋㅋㅋㅋ

크아악퉤잇157일 전

어차피 나라개판만들고 기업을 망치는게 민주당의 주된목적아님?ㅋㅋㅋ 공상화할려면 다같이 거지되야는데 ㅋㅋㅋㅋ절대 집값안내려감 ㅋㅋㅋ비싼 강남 집값조금잡아본들 ㅋㅋ저가아파트 외각은 더오를텐데 ㅋㅋㅋㅋ

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팡리퍼157일 전

전세제도는 이제 사라질때가 됐지.^^ ㅡㅡㅡ 전세 제도의 투기적 측면과 문제점 갭투기와 레버리지: 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 높은 주택을 매입할 때 세입자의 보증금을 이용하여 투자금을 최소화하는 방식입니다. 전세 사기 및 깡통전세: 집값 하락 시 혹은 다주택 투기자가 보증금을 돌려주지 못할 경우, 경매로 진행되더라도 세입자가 보증금을 전액 회수하지 못하는 상황이 발생합니다. 2030세대 피해 집중: 빌라나 소형 오피스텔 등 매매가와 전세가 차이가 작은 주택 위주로 투기가 일어나 청년층 피해가 큽니다. 시장 교란: 전세금 반환 보증 제도나 전세 대출이 갭투자를 용이하게 만들어 주택 가격 거품을 조장한다는 지적이 있습니다. 정부의 대응 및 규제 대출 규제: 투기/투기과열지구에서 실거주 목적이 없는 경우 전세대출을 제한하여 갭투자를 막고 있습니다. 보증제도 개선: 전세보증금 반환보증 가입 요건 강화 등을 통해 깡통전세에 대한 위험성을 줄이려 하고 있습니다. 전세는 한국만의 고유한 제도이나, 주택 마련의 보조적 수단에서 투기의 수단으로 변질되면서 주거 불안을 심화시키는 요소로 평가받고 있습니다

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