양도세 중과후 시나리오

1. 양도세 중과 유예기간

-차익실현 내지는 원금보존을 이유로 매물이 쏟아지는 중

-매수세는 약간 관망

2.양도세 중과후

-처분 못한 다주택자 > 존버가능성 (정권교체 내지는 정책 변환 기대심리) 또는 장기적 공급확대 가격하락전망에 매도세 가속

- 실거주 수요는 전과 동일

3.공급확대

- 주요 재건축 사업, 신축 개발 등으로 4~5년후 주택공급증가

- 본격적인 주택가격 하락의 시대 예상

4.주의사항

-만약 다주택자 보유세를 인상시 인상분이 세입자에게 전가되는 효과

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