노대중 문대중 동일인인 건희?[9]
그리운김희수개고기
1.8천
33
1.8천3330대후반 초등딸을 둔 가장입니다.
현재 전세로 살고있는데 건물주가 월세로 돌린다고 하셔요
전세비용에 1.5억정도 대출받으면 자가로 갈수있는 조건은
되더라구요. 그런데 저는 아직 대출받아본적이 없고 이자가 30년 납으로 했을때 꽤 나오더라구요
1.5억을 5프로 금리로 했을때 년 750만원 월 625000원정도
어떤게 맞는지 보내 선배님들 현명한 조언 부탁드려요
감사합니다.
댓글 18
아파트래유? 빌라래유? 아파트면 몇년도 지은거래유? 빌라는 사는게 아니라고 하던데 말이쥬
아파트구요.연식은 오래됬습니다. 그래도 올수리가 된집이라 나쁘진 않더라구요 연식좋은 집은 능력이 안되네요 ㅠ
@와르보송 향후 10년을 생각해보시고 직장 이직이나 그런게 없다면 사는것도 나쁘지 않을거 같아유
앞으로도 그럴지는 모르지만, 원래 집값은 오르기 마련이고 오르는게 정상이라 과열지구나 버블이 아닌 금액이다 싶으며 사는 것이 좋죠. 내 집이라는 안정감도 있고, 물가가 오르는만큼 집값도 오르니 이자정도 만회도 될꺼구요.
그러게말입니다. 이자만 거의 1억넘어가는 수준이라 맞는지 모르겠습니다
빌라믄 무조건 패스.
패스 감사합니다 ^^
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그러고 싶긴한데 전세 만기일자가 코앞여서 고민이 이만저만 아닙니다 ^^
생애첫집인지 ? 그리고 구매할 집이 유망한지 아닌지 ? 수입은 어떠신지 ? 종합적으로 보고 판단해야 합니다.
내생에최초 디딤돌대출 이자 싸요 고정 2-3프로정도?상환기간도 정할수 있고 검색해서 맞는걸로 하세요
형 빌라나 주택은 처다 보지말고 아파트 본다음 은행에서 담보 대출 해서 이사갈 아파트로 잡아요 물론 첫집 구매 인만큼 기존 전세 보증금 @ 은행 대출 하면 아파트 서울 아니면 왠만한데 다 가요 은행가서 물어보면 베스트 ( 청약통장 먼저 만들어두시고 )
월세로 살면서 일년정도 지켜보시는게 어떨지요? 대출금리는 오를듯하고 집값은 최소 보합이나 하향일듯한데요 정말입지좋고 맘에들고 오래살거라면.... 여유를갖고 생각해보시길 집값이 빠진다면 월세나가는것보다는 더 떨어질겁니다
주택금융공사 대출은 아직 3%대일거고 금리인상에 부담없는 전기간 고정금리로 대출될겁니다. 수입대비 무리한 월 납입금이 아니니 내가 나가고싶을때까지 나갈걱정 없이 월세산다 생각하고 따박따박 납입하며 여유 되는대로 중도상환 하시면서 안방하나를 시작으로 매달 한뼘씩 내집을 만들어가는것도 재미있습니다.
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네 그거때문에 지금 망설여지네요 ㅠㅠ
국토부,LH 이놈들이 얼마나 나쁜놈들인지 아시겠죠?! 그동안 정상적으로만 해왔어도 이렇게 이자부담 안하시고, 하자 적은 집으로 내집마련 가능했습니다. 그동안 다들 부동산, 내 집 가격 오르니까 좋아라 하고 쉬쉬했던 결과 입니다. 이번에 5월 9일에 시행되는거, 이잼이 시행하려는거 2년 유예 해주는 결과로 더 껄쩍지근 해졌습니다. 할려면 단칼에 해애하는데, 정부부처 관료들이 세칙을 개판으로 할 수도 있어서 그것도 다 뜯어보려며누시간이 오래걸리니 그냥 2냔 유예로 합의 한 것 같습니다. 그 사이에 이자부담은 개인의 몫이 된거죠. 열받으면 국토부 사무실로 전입하던가 해야 할 판국 입니다. LH가 제대로 한것도 없는데, 이따위로 하니...
생애 첫 대출 박으세요. 2프로대면 원금분할 30년 때리면 100안나오더라구요. 집이 좋건 안좋건 우리가족 따뜻한 보금자리 하나 만드는건데 투자하세요. 더좋은 집은 그다음에 생각해도 되구요.